RAMA IMMOBILIARE RAMA IMMOBILIARE

RAMA IMMOBILIARE

Rif ML72

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Descrizione

A Mascalucia, in pieno centro storico, precisamente su Via Amantia, si trova questo terratetto indipendente in vendita, ristrutturato e situato all’interno di un antico borgo restaurato, composto da sole quattro unità immobiliari. È la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e versatili. Entrando, sarete accolti da una corte esclusiva, in parte terrazzata e arricchita da aiuole laterali, che offrono la possibilità di essere personalizzate e curate secondo il proprio gusto.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina openspace, perfettamente integrata con la zona living, che crea un ambiente conviviale e accogliente. Sempre su questo livello, una luminosa camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia, che funge anche da lavanderia, garantiscono la massima praticità nella gestione degli spazi domestici.

Salendo al piano superiore, regolarmente soppalcato e con altezze a norma, troverete un grande open space che si presta a molteplici usi. Questo ambiente è perfetto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze: potrebbe diventare uno studio, una zona relax o una seconda camera. Anche su questo piano è presente un bagno con doccia e un pratico ripostiglio soppalcato.

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è sicuramente il contesto. Siamo in una posizione centrale, quindi tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, ma al tempo stesso l’immobile è inserito in un borgo riservato e signorile. Gli spazi comuni comprendono una corte e aree verdi condivise, ideali per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato.

Completa la proprietà un posto auto riservato, situato nell’area comune esterna, un elemento di grande valore per chi vive in una zona centrale. Il posto auto garantisce non solo comodità quotidiana, ma anche la tranquillità di avere sempre uno spazio sicuro e facilmente accessibile per il proprio veicolo.

Questa casa è in vendita ed è l’ideale per chi cerca indipendenza e privacy, senza allontanarsi dal cuore del centro abitato. È una proprietà che coniuga comfort, funzionalità e un tocco di charme che non passa inosservato.

Se cerchi una soluzione indipendente in vendita che unisca versatilità e una location signorile, ti consiglio di valutarla personalmente!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano terra 50 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 70 Mq 11 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Totale 143 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ML72
Prezzo € 205.000
Provincia Catania
Comune Mascalucia
Indirizzo Via Amantia 25
Superficie 121 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 13058,9 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Parcheggio 12 mq
Giardino 70 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 50 mq
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 25128607

Photogallery

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RAMA IMMOBILIARE
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