RAMA IMMOBILIARE

Appartamento luminoso e rifinito a Santa Maria la Stella – € 95.000

Nel cuore di Santa Maria la Stella, nel comune di Aci Sant’Antonio, Proponiamo in vendita un accogliente, luminoso e rifinito appartamento di 84 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli, con la possibilità di acquistare anche il terzo livello. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Caratteristiche dell’appartamento:

-Ampia zona giorno con cucina-soggiorno abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia;
-Tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby;
-Bagno funzionale con tutti i comfort;
-Riscaldamento autonomo;
-Ottima esposizione in una zona tranquilla e ben servita;
-Classe energetica: E – Epi: 81,21 kWh/m² anno.

Possibilità di acquisto dell’attico al terzo livello
Si vende anche il piano superiore, composto da un attico mansardato di 43 mq, particolarmente luminoso, con un terrazzo di 27 mq. L’attico è indipendente e può essere acquistato con un’integrazione di € 57.000.
Un piano che incanta!
Vivi la magia di questo spazio unico, dove ogni dettaglio crea un’atmosfera accogliente e suggestiva:

-Tetto con giochi di travi e sfondi che donano calore e carattere.
-Camino e forno per serate indimenticabili tra fiamme scoppiettanti e profumi avvolgenti.

-Finestre vista mare, per lasciarti cullare dalla bellezza dell’orizzonte.
-Terrazzino perfetto per momenti di gioia in compagnia, tra una grigliata e l’altra.
-Bagno con vasca idromassaggio per momenti rilassanti.
Un angolo di paradiso dove il comfort incontra il fascino!

Disponibilità di garage e cantina
Inoltre, è disponibile un garage di 13 mq con una cantina confinante di 30 mq, formando un’area di parcheggio unica di 43 mq con un’integrazione di € 25.000.

Le particelle sono quattro:
-abitazione (mq. 84);
-suite (mq 43) sebben ad oggi catastalmente c2 e con personalizzazioni da formalizzare +terrazzo (mq 27);
-cantina (mq 30) + garage (mq 13),ad oggi superficie unica mq 43.

Il cuore della vendita è l'abitazione principale, con la possibilità di integrare sia la suite che la cantina con garage, creando così uno spazio ancora più ampio e funzionale.

Mutuo?
Il piano secondo quale abitazione principale è mutuabile con la formula costi di ripristino;
Il piano terzo sottotetto non è mutuabile.

Per maggiori informazioni fissa un appuntamento.