RAMA IMMOBILIARE

Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona residenziale riservata e ben servita, si trova questa prestigiosa villa bifamiliare di 272 mq, una soluzione abitativa pensata per chi desidera ampiezza, funzionalità e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L’immobile, distribuito su tre livelli, è progettato per offrire il massimo del comfort grazie alla generosità degli spazi interni ed esterni, alla luminosità naturale e alla struttura versatile, ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un’abitazione con ambienti ben distribuiti.

Una casa pensata per il benessere quotidiano
Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da un’ampia zona giorno, caratterizzata da spazi conviviali e ben illuminati, perfetti per trascorrere momenti di relax in famiglia o in compagnia di amici. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare e condividere pasti in un ambiente confortevole e funzionale.

La zona notte si compone di quattro camere da letto spaziose e luminose, studiate per garantire la massima privacy e il comfort di ogni membro della famiglia. I tre bagni, ben distribuiti sui diversi livelli, permettono una gestione agevole della routine quotidiana.

L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, con riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione.

Spazi esterni unici per vivere la casa dentro e fuori
Uno degli elementi distintivi di questa villa è la presenza di ampie aree esterne private, che offrono molteplici possibilità di utilizzo:

Giardino di 500 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto.
Resede di 70 mq al piano terra, un’area ideale per realizzare una zona relax, un’area barbecue o un angolo verde con piante e fiori.
Lastrico solare di 150 mq, una superficie da sfruttare come solarium, terrazza panoramica o per realizzare un’esclusiva area lounge all’aperto.
Comodità e praticità senza compromessi
La villa dispone di un garage di 91 mq, una soluzione perfetta per chi ha più veicoli o necessita di spazio extra per deposito, laboratorio o zona hobby. L’ingresso indipendente garantisce riservatezza e libertà di gestione degli spazi.

Una posizione strategica per una vita senza stress
La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, vicina ai principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e negozi, permettendo di coniugare la tranquillità della casa con la praticità della città.

Perché scegliere questa villa?
Ampia metratura e spazi ben distribuiti
Grandi aree esterne private per vivere appieno la casa
Indipendenza e privacy
Garage spazioso e ingresso autonomo
Posizione comoda e strategica
Questa villa è l’opportunità perfetta per chi cerca una casa con ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, in un contesto riservato e accogliente.

Non perdere l’occasione di scoprire questa splendida proprietà. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!