Villa in vendita a Pedara zona Sciarelle (Catania)

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Classe energetica A3

Villa in vendita a Pedara Catania SCIARELLE

zona Sciarelle - Pedara ( Catania)

Proponiamo in vendita La Consulenti Immobiliari srl, propone in vendita 1 villa di nuova costruzione a Pedara . L' immobile è in classe A3 con fotovoltaico da 3 kw oltre al solare termico. Il giardino di circa 500 mq con prato inglese e alberi e palme è dotato di impianto di irrigazione. La metratura è di 200 mq su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo,a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica : A3 Piano terra con ampio salone con cucina e bagno e grandi vetrate sulla piscina ; il piano interrato con grande vetrata scorrevole sul lato piscina è un ampio salone cucina open, la piscina di 4 x 8 mt profonda 1,70, con acqua salata ,ha predisposizione al riscaldamento e l'area che la circonda è ricoperta in parquet marino a listoni. Il primo piano comprende due camere da letto e bagno oltre alla camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare . All'esterno della proprietà viene consegnato un ulteriore appezzamento di giardino di circa 500 mq oltre al sistema di allarme integratocon video sorveglianza. Il riscaldamento e climatizzazione sono radianti al pavimento.
La villa è totalmente rifinita e pronta ad essere abitata.
Prezzo di richiesta € 480.000 Classe Energetica: A4
(iva4%)

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2155281

Villa

200 Mq

6 Vani

Giardino 500 mq

A3

3 Camere

3 Bagni

Piscina

€ 480.000

Prezzo precedente € 490.000,00

Prezzo ribassato di € 10.000,00

2,0%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2155281

Prezzo € 480.000

Provincia Catania

Comune Pedara

Zona Sciarelle

Vani 6

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica A3 (DL 90/2013)

Piano terra

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni nuova costruzione

Anno di costruzione 2023

Condizionamento si

Parcheggio 30 mq

Cucina a vista

Soggiorno Doppio

Piscina 32 mq

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal mare oltre 2 Km

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	200 Mq	200 Mqc
Giardino appartamento collegato	500 Mq	35 Mqc
Posto auto scoperto	30 Mq	6 Mqc
Terreno accessorio - piano terra	500 Mq	25 Mqc
Totale		266 Mqc

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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62

95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

P.IVA: 05440680873

info@ramaimmobiliare.com

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Villa in vendita a Pedara Catania SCIARELLE

Villa in vendita a Pedara Catania SCIARELLE

zona Sciarelle - Pedara ( Catania)

Rif: 2155281

Villa

200 Mq

6 Vani

Giardino 500 mq

A3

3 Camere

3 Bagni

Piscina

€ 480.000

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