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Appartamento in affitto a Aci Sant'Antonio Catania SANTA MARIA LA STELLA

Rif: 2379438
Ingresso Generale

Ingresso Generale

Stradella

Stradella

Ingresso Pedonale

Ingresso Pedonale

Corpo scala

Corpo scala

Ingresso dell'abitazione

Ingresso dell'abitazione

Corridoio e Salone

Corridoio e Salone

Salone

Salone

Salone

Salone

Salone

Salone

Salone

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Cucina

Cucina

Cucina

Cucina

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Veranda

Veranda

Veranda

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Bagno

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Camera

Camera

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Dettaglio

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Balcone

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Balcone

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Scivola lieve verso il garage

Scivola lieve verso il garage

Garage

Garage

Ingresso Generale Stradella Ingresso Pedonale Corpo scala Ingresso dell'abitazione Corridoio e Salone Salone Salone Salone Salone Cucina Cucina Cucina Veranda Veranda Bagno Bagno Camera Camera Camera Camera Camera Dettaglio Balcone Balcone Scivola lieve verso il garage Garage
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Classe energetica G
EPI: 206,72 kwh/m2 anno

Appartamento in affitto a Aci Sant'Antonio Catania SANTA MARIA LA STELLA

zona Santa Maria la Stella - Aci Sant'Antonio ( Catania)
Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento è disponibile sia in vendita che in affitto con condizioni flessibili pensate per soddisfare le tue esigenze familiari. Prezzo di Vendita: €95.000.

Dettagli Economici:
Affitto: €550 al mese
Assicurazione unica: €605 per l'intero periodo contrattuale (sostituisce la cauzione)
Deposito legale: €400
Prima mensilità: €550
Compenso professionale: €550
Spese per contratto (SUNIA): €90
Totale investimento iniziale: €2.195
Requisiti:

Busta paga a tempo indeterminato (€1.400/mese min.), oppure reddito/pensione annuale di €20.000
Candidati motivati con disponibilità di documenti finanziari per la visita
Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto:
Caparra iniziale: €10.000
Pagamenti mensili: €1.000 per 24 mesi (valido come acconto)
Saldo finale: €61.000 al termine dei 24 mesi
Caratteristiche dell'Appartamento:
Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia:

Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini
Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia
Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio
Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort
Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta
Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano.

Comfort e Servizi Aggiuntivi:
Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL
Predisposizione per gas di città
Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Esperienza Abitativa:
L’ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai:

Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia
Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia
Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa
Documentazione Disponibile:
Presso Noi, troverai:

APE
Ispezione ipotecaria
Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage
Visure catastali
Prima della Visita:
Ti invitiamo a scoprire la zona.

Accessibilità: Assicurati che sia facilmente raggiungibile per le tue necessità quotidiane
Ambiente: Interagisci con i vicini e scopri l'atmosfera accogliente e familiare del quartiere
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2379438
Appartamento
94 Mq
4 Vani
G
3 Camere
1 bagno
Garage

€ 550

Prezzo precedente € 580,00
Prezzo ribassato di € 30,00
5,2%

Dettaglio immobile

Contratto Affitto
Rif 2379438
Prezzo € 550
Provincia Catania
Comune Aci Sant'Antonio
Zona Santa Maria la Stella
Indirizzo Via Camillo Barbagallo 48
Superficie 94 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 206,72 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 35
Anno di costruzione 1985
Ascensore no
Garage 18 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 94 Mq 94 Mqc
Box non collegato - seminterrato 18 Mq 9 Mqc
Totale 103 Mqc

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