LUMINOSO BIVANI IN VIA DUCA DEGLI ABRUZZI

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

zona Circonvallazione - Catania ( Catania)

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un delizioso appartamento di 62 mq. in via Duca degli Abruzzi al civico nr. 172, posto al terzo piano senza ascensore su un totale di quattro piani totali così composto:
corridoio, soggiorno che affaccia su di un balcone terrazzato, camera da letto con grande finestra da dove si intravede uno squarcio dii mare, bagno e cucina
Scegliendo questo appartamento è possibile raggiungere con soli 15 minuti di camminata, il lungomare di Catania ed in soli due minuti, la circonvallazione di Catania, permettendovi di spostarvi velocemente ed evitare così il traffico cittadino, avendo anche la possibilità di imboccare l'autostrada in pochissimo tempo.
L'immobile dispone inoltre di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale.
Possiamo quindi concludere affermando che questo appartamento è la soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona centrale della città.
A.P.E. classe "G"

N.B.: L'appartamento attualmente è locato fino alla data del 31/12/2026, ciò vuol dire che fino a quella data , l'immobile sarà ad uso investimento per il nuovo acquirente che intenderà acquistarlo.

PREZZO DI VENDITA EURO 70.000,00.

Rif: rc49

Appartamento

62 Mq

2 Vani

G

1 camera

1 bagno

€ 70.000

Prezzo precedente € 63.000,00

Prezzo aumentato di € 7.000,00

11,1%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif rc49

Prezzo € 70.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona Circonvallazione

Indirizzo Via Duca Degli Abruzzi 172

Vani 2

Camere 1

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 3 / 4

Livelli 1

Riscaldamento inesistente

Condizioni abitabile

Spese condominiali € 30

Anno di costruzione 1963

Soggiorno Singolo

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito occupato

Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano	62 Mq	62 Mqc
Totale		62 Mqc

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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62

95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

P.IVA: 05440680873

info@ramaimmobiliare.com

095-7210509

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