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Classe energetica G
EPI: Non disp.
Attico in vendita a Caltanissetta VIA KENNEDY,VIA UGO FOSCOLO,VIA BOCCACCIO, VIA SALEMI
zona Via Kennedy,via Ugo Foscolo,via Boccaccio, Via Salemi - Caltanissetta ( Caltanissetta)
Proponiamo in vendita ad un terzo piano, senza ascensore, di un palazzo stile Liberty nel cuore della Citta’ di Caltanissetta in zona commerciale e servita, un elegante appartamento-completamente ristrutturato con finiture da pregio-di circa 102 mq+ terrazzo ad uso esclusivo di circa 75mq.L’appartamento si trova in Via Sallemi, 26 così composto:
• ingresso con salone living;
• stanza zona pranzo con annessa cucina con penisola in muratura,
• 2 camere da letto;
• bagno con doccia;
• ripostiglio alto.
L’appartamento è termoautonomo con caldaia e totalmente climatizzato, ha 2 balconi di cui 1 con affaccio cortile interno e 1 con affaccio Via Sallemi.
Gli infissi sono in alluminio effetto legno con camera doppio vetro di ultima generazione. Le porte a scrigno in puro legno con vetrate.
L’appartamento dispone inoltre di un impianto di allarme; gli impianti elettrico ed idrico sono nuovi.
La soluzione è ideale per chi non vuole spendere sulla ristrutturazione oppure per chi vuole metterla a reddito.
Al terrazzo si accede da una deliziosa scala interna a chiocciola in legno della Morbidolo, posta nella zona Pranzo. Nel terrazzo si trova un ampio gazebo in legno con coperture in tessuto spalmato PVC anti UVC ed un comodo ed ampio sottotetto (pertinenza esclusiva) di circa 40mq, in buono stato d’uso. Sempre nel terrazzo si trova una lavanderia chiusa con acqua calda, lavatrice e mobili.
La riserva idrica è composta da due serbatoi per un totale di 2.000 litri, oltre ad un comodo rubinetto di acqua corrente, con contatori autonomi. Spese di condominio irrisorie.
Si valuta la vendita con annessi arredi e corredi, non inclusi nel prezzo oppure l’AFFITTO ma con arredi inclusi, mancando la sola camera da letto e soggiorno, solo a referenziati per un canone di locazione mensile di 500€.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2379374
Attico
175 Mq
6,5 Vani
G
2 Camere
2 Bagni
€ 110.000
Prezzo precedente € 120.000,00
Prezzo ribassato di € 10.000,00
8,3%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rent to buy si
Permuta si
Rif 2379374
Prezzo € 110.000
Provincia Caltanissetta
Comune Caltanissetta
Zona Via Kennedy,via Ugo Foscolo,via Boccaccio, Via Salemi
Indirizzo Via Sallemi 26
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 30
Arredato si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 175 Mq | 175 Mqc |
| Totale | 175 Mqc |
Foto
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RAMA IMMOBILIARE
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
VIALE EUROPA, 62 95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)
P.IVA: 05440680873
info@ramaimmobiliare.com
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