VILLA LUXURY NZEB CON PISCINA E VISTA PANORMICA ACI CASTELLO (CATANIA)

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Classe energetica A4

zona Cannizzaro - Aci Castello ( Catania)

In una delle zone più esclusive di Cannizzaro, con una spettacolare vista sul Golfo di Catania, si trova questa VILLA DI LUSSO unica nel suo genere, progettata per chi desidera vivere senza compromessi tra design, innovazione e sostenibilità.
La proprietà si estende su 439 mq interni, immersi in un terreno privato di 8.770 mq, con giardini curati, uliveti e una piscina a sfioro riscaldata da godersi tutto l’anno.

Costruita secondo gli standard NZEB (casa a consumo zero), la villa azzera i consumi energetici grazie a un impianto fotovoltaico da 16 kW, solare termico e pompa di calore idronica per riscaldamento e raffrescamento.
Le ampie vetrate, che caratterizzano il design contemporaneo, regalano luce naturale e un collegamento diretto tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente accogliente e unico. Gli spazi, distribuiti con grande attenzione, comprendono 4 camere da letto con bagni en-suite, una zona living open space e dettagli curati in ogni minimo particolare, per garantire il massimo del comfort e dell’eleganza.

La sicurezza è totale, con un sistema d’allarme volumetrico e perimetrale, mentre l’ampia area verde circostante offre privacy e tranquillità. Questa villa è pensata per chi cerca non solo una residenza, ma uno stile di vita esclusivo, in armonia con la natura e con il massimo della tecnologia abitativa.

Rif: DG28

Villa

439 Mq

7 Vani

Giardino 8.770 mq

A4

4 Camere

7 Bagni

Piscina

€ 1.590.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif DG28

Prezzo € 1.590.000

Provincia Catania

Comune Aci Castello

Zona Cannizzaro

Indirizzo Via Bellini

Vani 7

Camere 4

Bagni 7

Classe energetica A4 (DL 90/2013)

Livelli 2

Condizioni seminuovo

Anno di costruzione 2019

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Quadruplo

Piscina 80 mq

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

0 1.500 mt

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale	439 Mq	439 Mqc
Giardino appartamento collegato	8.770 Mq	114 Mqc
Totale		553 Mqc

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VILLA LUXURY NZEB CON PISCINA E VISTA PANORMICA ACI CASTELLO (CATANIA)

Zona Cannizzaro Aci Castello (Catania)

€ 1.590.000