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Rif. ML92: appartamento con giardino, garage e posto auto

Rif: ML92
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Classe energetica G
EPI: Non disp.

Rif. ML92: appartamento con giardino, garage e posto auto

zona Librino - Catania ( Catania)
In Viale Castagnola 16/A, nel quartiere Librino di Catania, all’interno del complesso residenziale denominato "Condominio Orchidea" proponiamo in vendita appartamento ben servito e con ottimi collegamenti. A pochi minuti dall’Ospedale San Marco, da scuole, servizi pubblici e aree commerciali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie. Caratteristiche Principali
• Piano: Rialzato
• Composizione Interna:
o 3 vani ampi e luminosi
o Cucina abitabile
o Bagno principale con doccia
o Lavanderia con secondo WC
o Ripostiglio

• Spazi Esterni:
o Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, attività all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici.

Dotazioni Extra
• Posto Auto: Incluso, garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio quotidiano.
• Garage: Un ulteriore spazio privato per auto, deposito o hobby personali.

Punti di Forza
• Posizione Strategica: A pochi minuti dall’Ospedale San Marco e vicino a scuole, supermercati e trasporti pubblici.
• Spazi Esterni Privati: Il giardino è un valore aggiunto per chi desidera un contatto con la natura in un contesto urbano.
• Comodità: L’appartamento è completo di posto auto e garage.

Dettagli Aggiuntivi
• Riscaldamento: Non termoautonomo.

Perché Sceglierlo?
Questo appartamento è una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione ben servita. È ideale per famiglie che vogliono vivere in una zona con tutti i servizi a portata di mano.
Rif: ML92
Appartamento
82 Mq
3 Vani
Giardino 40 mq
G
2 Camere
1 bagno
Garage

€ 125.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif ML92
Prezzo € 125.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Librino
Indirizzo Viale Castagnola 16/A
Superficie 82 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Riscaldamento inesistente
Ascensore no
Garage 14 mq
Parcheggio 12 mq
Giardino 40 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 14 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 82 Mq 82 Mqc
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato 14 Mq 4 Mqc
Box non collegato - piano terra 14 Mq 7 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Totale 101 Mqc

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