Appartamento indipendente non arredato

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Classe energetica D

EPI: 108,711 kwh/m² anno

Pedara ( Catania)

Proponiamo in locazione Appartamento in villa, posto al piano primo di una villa singola di sole due unità immobiliari, della superficie interna lorda di mq 160, con terrazzo in ingresso e balcone ampio che circonda l'appartamento che si compone di:
- ingresso;
- corridoio;
- salone doppio con camino;
- cucina grande abitabile;
- lavanderia con servizi;
- bagno;
- cameretta;
- tre camere da letto grandi.
L'accesso all'appartamento in oggetto di locazione avviene da una scala a doppia rampa, che è ad uso eclusivo del primo piano con sbarco in un ampio terrazzo fronte strada.
La corte esterna è già oggetto di frazionamento tra i due proprietari (p. terra e p. primo) riservando una porzione di corte di ca mq 571 per l'appartamento al piano primo che avrà accesso pedonale e carrabile indipendente.
Oltre alla corte esclusiva, l'appartamento oggetto di vendita dispone anche del sottotetto di esclusiva pertinenza, al momento non collegato dall'interno.
Si rende noto che da recente è stato realizzato un impianto fotovoltaico, anch'esso ad uso esclusivo, della potenza nominale di Kw 6, corredato di inverter, accumulatore di energia, caldaia di ultimissima generazione collegata per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile presenta rifiniture tipiche degli anni settanta, dai pavimenti, infissi, impianti ed è corredato di impianto termico e termosifoni.

ANIMALI AMMESSI.

Rif: GS27b

Appartamento indipendente

166 Mq

6 Vani

D

3 Camere

1 bagno

€ 800

Dettaglio immobile

Contratto Affitto

Rif GS27b

Prezzo € 800

Provincia Catania

Comune Pedara

Indirizzo Via delle Ginestre 10

Vani 6

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica D (DL 192/2005)

EPI 108,711 kwh/m² anno

Piano 1

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1970

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	166 Mq	166 Mqc
Corte/Cortile - 1° piano	500 Mq	500 Mqc
Totale		666 Mqc

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VIALE EUROPA, 62

95027 SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

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